Esta historia fue publicada originalmente por Alyssa Chen para Minnesota Reformer, en su versión en inglés y traducida al español. Fotografía: Ellen Schmidt/Minnesota Reformer
Por Alyssa Chen
Minnesota sumó 18.283 viviendas entre julio de 2024 y julio de 2025, según estimaciones recientes del Censo. Este incremento del 0,7%, que proviene principalmente de la construcción de viviendas, pero que también incluye pequeñas pérdidas por demoliciones y desastres naturales, representa una caída drástica con respecto al crecimiento de alrededor de 30.000 viviendas en 2022.
Minnesota se encuentra rezagada con respecto al crecimiento nacional de la vivienda, que fue del 1% entre 2024 y 2025, y ocupa el puesto 35 entre todos los estados durante ese período.
Esta tendencia estatal se refleja en el área metropolitana de las Ciudades Gemelas, que abarca siete condados, donde se emitieron alrededor de 12.000 permisos de construcción de viviendas nuevas en 2025, en comparación con un máximo de 22.616 en 2021, según datos de permisos de construcción del Consejo Metropolitano.
Con base en esas cifras, el Banco de la Reserva Federal de Minneapolis publicó recientemente un informe que indica que el área metropolitana no logró alcanzar tres objetivos de vivienda en 2025: la construcción de viviendas, la construcción de viviendas asequibles y la tasa de propiedad de vivienda entre la población negra. Estos objetivos fueron establecidos por el Proyecto Itasca, un grupo empresarial ya disuelto, en un informe de 2020.
El informe de 2020 indicaba que el área metropolitana necesita construir 18.000 viviendas al año para que la vivienda sea más asequible. Las Ciudades Gemelas no alcanzaron ese objetivo entre 2023 y 2025.
Investigadores del Banco de la Reserva Federal concluyeron que el mercado inmobiliario de la región parece estar encaminándose hacia un futuro menos asequible.
El parque de viviendas de Minnesota está creciendo ligeramente más rápido que su población, que aumentó alrededor de un 0,56 % entre julio de 2024 y julio de 2025, según estimaciones del Censo. La población del área metropolitana de siete condados creció un 0,7 % durante ese año.
En los últimos días de la sesión legislativa, los legisladores de Minnesota aprobaron un proyecto de ley de vivienda que incluye 100 millones de dólares en bonos para el mantenimiento y desarrollo de viviendas asequibles, lo que se espera que genere más de 2.000 viviendas. Los defensores de la vivienda han impulsado una reforma de la zonificación a nivel estatal con la esperanza de reducir las barreras regulatorias, como el tamaño mínimo de los lotes, que tienden a restringir la construcción. Pero, por tercer año consecutivo, no lograron incluir una medida de zonificación en el proyecto de ley de vivienda.
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