Autor: Aidé Ramirez

Rodolfo Trujillo, originario de Cuernavaca, Morelos, México, egresado de la Licenciatura en Arquitectura, con más de 20 años de experiencia en el mundo inmobiliario, compartió en una entrevista para Reportes365 gran parte de su trayectoria en The Real Estate, REMEX.

Su historia comienza en 1998 cuando se mudo al estado de Minnesota para terminar la Licenciatura de Arquitectura. “Un amigo me vio batallando con el dinero y me invitó a conocer a su papá, quien era el que se dedicaba al mundo de los bienes raíces. Así decidí sacar mi licencia de trabajo en el 2000 y desde ahí me dedico a esto”, cuenta Rodolfo.

Actualmente vive en la ciudad de Minneapolis, lugar donde trabaja como Real Estate: «Esto abarca todos los bienes raíces, desde lotes vacíos, hasta multifamiliares…, todo lo relacionado con la vivienda», comenta Rodolfo.

El punto fuerte de Rodolfo es el grupo residencial, que agrupa departamentos, condominios, multifamiliares de hasta cuatro unidades, entre otros. Además de ser realtor, brinda asesorías personalizadas la cuales son: asesorías para inversionistas, para compradores y para personas que quieran aprender el área comercial. Estas asesorías, por motivo de la pandemia, se brindan a través de las plataformas virtuales, todos los martes en el idioma inglés y cada dos martes de cada mes en el idioma español.

También Rodolfo lleva 14 años siendo voluntario en una de las organizaciones más grandes del estado, llamada NeDA (www.nedahome.org), donde brinda clases para los primeros compradores, en español e inglés. Al finalizar, dan certificados de cierre de curso, los cuales se pueden presentar en los bancos o como productos de préstamo, para asistencia de enganche, gastos de cierre, entre otros servicios.

Además de esta organización, está asociado con varias empresas que ofrecen clases de impuestos, seguros, y bienes raíces en español e inglés. Una de ellas es Professional Services Tax Network (www.pstaxn.com

Estas clases iniciaron por consecuencia a que muchos hispanos que no hablaban el idioma inglés fueron estafados. «Les pedían dinero de más o simplemente les vendían casas que no eran lo que ellos elegían», comenta Rodolfo. Su objetivo principal es brindar ayuda para que la comunidad aprenda sobre estos temas que son muy importantes ya que entrelaza con su economía.

¿Cómo estuvo el mercado de bienes raíces cuando se inició la pandemia?

  • «El mercado de los bienes raíces es muy interesante, siempre ha ido en crecimiento, pero entre los años de 2008 al 2010 hubo un bajón en cuanto a precios, pero cuando inició la pandemia fue muy diferente, porque mucha gente piensa en “me voy a esperar cuando venga el agente a ofrecerme una casa”, pero no es así, tengan mucho cuidado porque va a pasar a un nivel muy pequeño… Lo triste es que la gente que está sufriendo más son los hispanos, porque el trabajo de brindar servicio como hoteles, industrias, restaurantes, a nivel nacional, es menos del 20%, y menos del 15% son los dueños de casas y si esa gente sufre todo cambiará. Al principio de la pandemia hubo una pausa, cambiaron las reglas, no podíamos entrar a las casas,… pero viendo el beneficio de las compras y ventas de casas todo cambió. Es que los intereses prediales son muy bajos y esto no se veía desde 1930, tuvo una baja menos del 3% lo cual es como si fuera dinero gratis, porque estás amortizando tu pago a 30 años, lo malo es que el inventario de casas es mucho menor que al número de compradores, y cuando esto sucede los precios suben», comenta Rodolfo.

¿Qué consejo le darías a los hispanos que quieren comprar una casa?

  • «El mejor consejo que les puedo dar es que se informen, se eduquen y tengan mucho cuidado con los estafadores. Muchas veces me han llegado casos donde me preguntan que si se puede comprar una casa con un préstamo hipotecario ITIN y mi respuesta es que sí, sí se puede, pero hay tener cuidado, porque la cantidad que se pide de enganche es muy alta y el dinero no se regresa, aparte que es un método muy complicado y riesgoso», aclara Rodolfo. 

Si desea contactar a Rodolfo e informarse más sobre las asesorías, puede hacerlo mediante su número al: 612- 384-74-93 (solo mensajes de texto) o a su email casas_homes@yahoo.com o rtmnrealestate@gmail.com y en redes sociales lo encuentra como

Instagram: rodolfo.rt.trujillo  (www.instagram.com/rodolfo.rt.trujillo/ )

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Su horario de trabajo es de 9 am a 9 pm, los siete días de la semana.